KomMan Zusatzmodul ausgeliefert

Details

Erstellt am Donnerstag, 16. Dezember 2010 11:42

Mit dem KES-Modul 1.0 wurde jetzt ein neues Zusatzmodul für unseren Kompensationsflächenmanager KomMan 9 für ArcGIS Desktop an das Umweltamt der Stadt Mainz ausgeliefert. Das Modul unterstützt die SachbearbeiterInnen im Umweltamt bei der Umsetzung einer Kostenerstattungssatzung nach "Mainzer Modell".

„Das sogenannte "Mainzer Modell" basiert auf einem Lösungsansatz, den die Stadt Mainz entwickelt hat, um bei der Aufstellung ihrer Bebauungspläne auch eine dauerhafte Unterhaltungspflege der zugeordneten Ausgleichsflächen bzw. -maßnahmen sicherzustellen. Die Besonderheit des Mainzer Modells besteht darin, dass die Flächen für Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen in den Bebauungsplänen i.d.R. als Flächen für Maßnahmen zum Schutz zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB festgesetzt und in Überlagerung gleichzeitig nach § 9 Abs. 1 Nr. 22 BauGB als Gemeinschaftsanlagen ausgewiesen werden. Zudem erfolgt eine Zuordnung nach § 9 Abs. 1a BauGB zu allen privaten Baugrundstücken sowie öffentlichen Straßen und Bauflächen im Verfahrensgebiet. Im Rahmen eines Umlegungsverfahrens erhält dann jeder Eigentümer eines Baugrundstückes Miteigentum an der Gemeinschaftsanlage ‘Kompensationsmaßnahme’ und wird mit den Kosten für deren Herstellung sowie für deren laufende Unterhaltung anteilig belastet.“ (Quelle: LUBW 2010)

Das von plan-GIS entwickelte Modul ergänzt die Funktionalität des KomMan 9 um folgende Merkmale:

• Zuordnung von Eingriffsverursachern zu Baugrundstücken und Erfassung relevanter Daten zum Baugrundstück wie Flächengröße, GRZ-Faktor, Flurstücksnummer etc.
• Verwaltung von Miteigentümern und Miteigentumsanteilen von Kompensationsflächen
• Management von Ablöseverträgen und Sicherheitsleistungen
• Verbuchen von Herrichtungs- und Unterhaltungskosten sowie übersichtliche Darstellung in Form einer Kostenübersicht
• Automatische Erstellung von Bescheiden und Rechnungen mit frei konfigurierbarem Layout